第一、二章工程造价计价.doc

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第一章 概论本章内容:第一节 工程造价计价概述第二节 工程造价计价人员的执业资格制度第一节 工程造价计价概述本节内容:一、 工程造价的含义(掌握)二、 建筑安装工程造价的含义(掌握)三、 工程造价的计价特点(熟悉)工程造价计价是指工程造价计价人员在工程建设的全过程中,根据不同阶段的计价目的和要求,遵循计价原则、按照计价程序、选用计价方法,对计价对象的工程造价进行科学的推测与判断,即是计算和确定工程造价,也可称为工程估价。一、工程造价的含义工程造价包含着两个相互区别又相互联系的含义:(一)工程造价就是工程投资费用,即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、建设期贷款利息等。(二)工程造价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。含义一(工程投资费用)是从投资者业主的角度来定义的。与之对应的工程造价管理实质也就是具体工程项目的投资管理。管理的环节包括: 优选建设方案,

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