长沙市物业管理优秀项目(企业)标准及评分细则.doc
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长沙市物业管理优秀项目(企业)标准及评分细则附件一:长沙市物业管理优秀项目(住宅小区)标准及评分细则申报项目名称:序号标准内容规定分值检查方法与评分细则评分值一基础管理291、按规划要求建设,房屋及配套设施全部投入使用。1实地查看;符合1.0,不符合02、办理了物业承接验收手续,资料齐全,分类建档,查阅方便。2按照物业管理条例第29条检查资料;符合2.0,不符合03、各种服务标识规范、醒目;公开服务承诺。2实地查看;符合2.0,不符合04、物业管理用房按照规定移交,装修符合办公标准。1实地查看;符合1.0,未移交05、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主(临时)管理规约等各项制度完善。1检查资料;完善1.0,不完善06、业主委员会按规定程序成立并备案,按业主大会议事规则履行职责。1检查备案资料;符合1.0,不符合07、业主委员会(建设单位)与物业服务企业签订了物业服务合同,合同文本规范,双方责权利明确。2检查资料
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