霍山浅水湾居住小区修建性详细规划设计说明一、 项目背景 随着城市化进程的加速，城市正在积极地向外扩张，城市人口迅速增长。本次规划项目位于霍山经济开发区经六路沿线一地块的房地产开发项目，必将为解决城市的更新、容纳城市人口增长、促进开发区组团发展提供强有力的支持。二、 设计要求1 总用地面积：71702.3.2 建筑容积率要求：容积率3.0。3 建筑层数：商业2-3层，住宅为高层布置。4 规划建筑退让：30米以上主干道退让15米，20米以上退10米，20米以下退7米。5 规划设计风格：简约式风格三、 现状概况该地块位于安徽省六安市霍山县经济开发区，东临开发区主要道路经六路，北、南两面为已建道路纬三路、一隆路。地块南侧距城市主要发展轴迎驾大道约为100米。地块形状除东北角有外伸的一块之外，整体近似平行四边形，地形起伏不大，内有面积较大的水塘3-4个。四、 设计依据1 中华人民共和国城乡规划法（2008年1月1日）2 建设部城市规划编制办法（2006年4月1日）3 城市居住区规划设计规范（GB50
