设计乃酒店之母.doc

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设计乃酒店之母中国大陆酒店专业化设计的现状与未来改革开放以来,中国大陆酒店业的发展应该说取得了巨大的成就。中国大陆星级酒店的总量由八十年代初的几十家增长到现在近8000余家。酒店业的硬件建设水准和改革开放之初相比,发生了巨大的变化,特别是大量的境外投资及管理公司的大批涌入,加快了中国大陆酒店硬件建设水准的提高和与国际接轨。目前,中国大陆的外资公司全程参与设计和管理的豪华酒店项目,整体的硬件建设水准是比较高的。有的酒店项目甚至开业二十余年也未进行过大规模的改造,仍能良性运转并保持较高的入住率和稳定的收益。除了酒店管理的良性因素外,和硬件建设的专业化程度是分不开的。我们不得不承认绝大部分境外豪华五星级酒店基本如此。然而,中国大陆本土的四星级以下的酒店,普遍在设计、规划、建设、营运过程中均不同程度地存在诸多硬件问题,反应出来就是酒店舒适度差、管理运行成本高、赢利能力弱、缺乏市场竞争力。由于大部分酒店都缺乏专业化的设计和施工,很多酒店在开业的时候就不停地修修补补,加上后期维护保养工作的不善,酒店开业仅二、三年就不得不再次翻新改造。这种情况在四星级以下的酒店中特别

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