田在玮全国两会提案选登中国物业管理(2011-04-06 23:14:49) 转载标签: 杂谈作者:田在玮 来源:中国物业管理杂志2010年第3期编者按:在刚刚结束的全国“两会”上,全国政协委员、中国物业管理协会副会长田在玮向大会提交了关于尽快建立“质价相符”的物业服务价格调整机制的建议、鼓励物业服务企业开展社区养老服务的政策建议和发挥物业管理在既有建筑节能减排工作中作用等三个提案,引起了与会代表的关注。本刊特刊发其中两个提案的全文,供行业同仁分享。关于尽快建立“质价相符”的物业服务价格调整机制的建议物业管理收费标准的高低,直接关系到业主和物业服务企业的利益,为缓解物业服务成本逐年上升的压力,本着既合理补偿企业成本,又兼顾消费者承受能力的原则,建议对物业服务收费实行动态管理,使物业管理市场形成“质价相符”的收费机制。一、物业服务企业运作成本连年持续攀升1.劳动力成本大幅上涨。今年以来,北京、上海、广东、山东等地在2010年全国30个省份上调月最低工资标准,平均涨幅为22.8的基础上,进一步上调了最低工资标准