如何设计楼市的精准调控政策？从保利地产说开去鲁桂华* 鲁桂华(1968-)，男，湖南华容人，中央财经大学会计学院三级教授，会计学博士(清华大学)/应用经济学博士后(中央财经大学)/金融学硕士(湖南财经学院)/工学学士(浙江大学)。主要研究兴趣：博弈论与信息经济学/资本市场与财务、会计研究/战略管理与管理控制，主持国家自然科学基金等国家级课题多项，在管理世界等权威期刊发表论文多篇。电话：138 1199 7258，Email：lugh01。中央财经大学会计学院，北京海淀学院南路39号，继中国经济总量取代日本成为全球第二大经济体之后。中国的楼市，仅次于黄金，成为了全球的第二大泡沫 参见“福布斯：中国房地产已成全球第二大金融泡沫”，观点地产网，2009年12月22日，这可能也是国务院下决心调控楼市的主要原因吧。但是，为什么中国的房价屡调屡涨？正如同我们此前的研究，“政府的土地出让收入与各项税费收入和房地产商的毛利润，各占房价的4成左右 鲁桂华，“房价高企：地价高？利润高抑或其它？”第一财经日报，2010
