开发项目报建/报批、取证工作规程1 目的明确房地产开发项目报建/报批、取证范围、法律、法规依据，以利开发项目的顺利进行。2 适用范围适用于房地产开发项目全过程的报建/报批、取证工作的管理。3 职责集团公司相关部门及房地产项目公司（以下简称房地产公司）按职责/业务的划分，分别负责组织办理相关的报建/报批、取证工作。3.1 房地产项目公司负责：a）房地产项目公司注册登记、营业执照、法人执照、资质评定申报；b）房地产项目公司备案申报；c）房地产开发项目手册的办理；d）施工许可证的申办；e）商品房预售许可证的申办；f）房屋所有权证的办理。3.2 项目策划部负责：a）建设用地批准书申办；b）土地使用证书办理；c）建设用地规划许可证的办理；d）建设工程规划许可证的办理。3.3 房地产综合管理部负责办理：开发项目竣工综合验收的申报。4 作业内容4.1 集团公司房地产开发新立项目必须按国家法律、法规的和项目所在地相关行政主管部门的要求，办理报建/报批、取证手续，获取有效的批准/注册/
