造价工程师《工程造价理论与法规》复习.doc

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09造价工程师工程造价理论与法规复习精选(1)一、工程造价及其特征 (一)工程造价的含义含义一:从投资者(业主的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。含义二:从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。(二)工程计价的特征工程计价的特征包括:计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性。二、工程造价相关概念 静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投竣需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税。涨价预备费等。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是

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