二建机电实务分析题重点.doc

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资源描述

一、合同:1、 总包与分包之间的合同关系?P94分包与总包签订分包合同,分包合同应避免与总承包合同的发包方发生直接关系,分包单位不得把工程再次转包 2、 总包对分包进行全过程管理控制的要求?P953、 索赔发生的原因?P95l 只要有合同变更、设计变更、工程变更就会有费用、工期变化,就会有索赔。l 设计和施工过程的难度和复杂性增大,新技术新工艺不断出现,业主对质量和功能要求越来越高l 合同描述前后矛盾;合同用词不严谨l 项目及管理模式的变化4、 索赔的判断重点注意A有合同关系B判别责任C、有实际费用或工期损失(损失工期的工作是否在关键线路上)5.进行索赔计算的方法?P97 (1)人工费:额外工作的费用、加班费、窝工费、工资上涨费。(2)材料费:用量增加或价格上涨。(3)施工机械使用费:额外工作,窝工费,租赁费。(4)管理费索赔:按一定比例分摊二、进度:1、 施工组织设计定义?P102为实现统一部署,实施组织优化,保证按期、优质、低耗、节能并取得良好效益,施工组织设计是指导施工全过程各项施工活动的技术综合性文件

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