经济法知识点总结5-7章.doc

第五章其他相关税收一房产税纳税人：我国城市，县城，建制镇和工矿区人（不包括农村）：产权所有人，承典人，房产代管人，或使用人计税（）从价计征：房产际值（扣除比例）房产投资入股，参与利润分红，共担风险；融资租凭“从价计征”（）从租计征：租金收入房产投资入股，不承担风险，收取固定收入“从租计起”免税国家机关，人民团体，军队自用的房产个人所有非营业用的房产房屋大修导致连续停用半年以上的，在大修期间免税地下人防设施时间纳税人将原有房产用于生产经营“之日”，其他“次日”二契税房屋权属发生变动，由承受人交纳注意：（）土地，房屋权属的典当，法定继承，出租，抵押，不属于征税范围（）土地使用权转让不包括农村集体承包经营权转移应纳税额计税依据税率 （）计税依据：出让、出售、房屋买卖成交价格赠与市场价格交换：交换价格相等，免税，补差额者按差额计税三车船税境内，拥有或管理车船的单位，个