论文标题:房奴现象的成因与对策研究论文关键词 房奴/购房者博弈/理性选择/成因/对策中图分类号P124.9 文献标识码A 文章编号1004-518X(2007)05-0126-07房奴是指在购买住房后背上沉重的经济压力和精神压力的消费者。伴随着房价的快速上升， 2005年后房奴成为社会流行词汇。目前，房奴现象已成为对经济宏、微观层面都产生巨大影响的因素。因此，有必要对房奴现象成因、危害性及其预防与化解策略等进行分析。一、房奴现象产生的原因分析房奴现象始于2002年后我国房地产市场的全面复苏，伴随着房价快速上升而日渐严重。从现象上看，房价上升、居民踊跃购房、动拆迁、银行推动等因素是导致该现象产生的重要原因。但是，在分析房奴现象产生的原因时，不仅要看到现象学上显而易见的直观因素，更要挖掘现象背后的根本原因，即决定这一现象发生的体制性因素。（一）房奴现象产生的直观原因在分析问题的产生原因时，我们首先观察到的是直接导致这些问题产生的各种因素，我们将之称为直观原因。房奴现象产生的直观原因是那些可以直接用来解释房奴产生的经济现
