五星级酒店筹建报告开 发 商：乌审旗圣昌房地产开发有限公司估价作业时间：2012-5-23一、项目总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称圣昌国际大酒店项目位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗，是中国天然气故乡，生态环境保持良好，交通便利，区位优势显著。圣昌国际大酒店是集餐饮、住宿、运动、休闲于一体的五星级大酒店。依托独特的天然气、煤炭、稀土等资源，乌审旗已成为全国人居收入百强县，年接待游客近百万人次。项目用地10余亩（合7000），总建筑面积36000，绿化率：30%，停车位348个。1.1.2 开发公司：乌审旗圣昌房地产开发有限公司1.1.3 资金来源：自筹及融资二、产权式酒店的投资环境2.1中国旅游发展趋势随着国内经济的快速发展，人民的生活观念有了根本性的变化，从一味的抓住收入转到假日休闲、旅游上来，中国旅游已经进入一个快车道中国旅游业已经形成很大的规模，在此规模的基础上不会总是高速甚至超高速的增长；国内旅游，现在已经超过了十三亿人次，这意味着中国每人每年平
