地产报告书大纲.doc

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资源描述

1项目概况1.1项目基本情况1.1.1项目名称滨海信息安全产业园一期项目。1.1.2建设单位天津海明置业有限公司。1.1.3建设地点项目选址于滨海新区西北部的海洋高新区内,用地北侧为汇祥道、东侧为海缘东路、南侧为滨宇道、西侧为海缘中路。1.1.4土地利用现状拟建地区现状为待建空地,地表较为平整,原为一片芦苇荒地,现已平整为闲置待建空地无原有遗留问题。卫星遥感用地现状图见附图2。1.1.5项目实施计划本工程将于 2013年2月动工,于2015年6月全部竣工。1.1.6投资总额投资总额约人民币万元。1.2建设规模及布局1.2.1建设规模本项目总投资万元,规划用地面积54590.6平方米,总建筑面积为平方米,其中地上建筑面积为平方米,地下建筑面积为53000平方米。本项目共建设9栋办公楼(5F、6F、8F、9F、11F、12F和20F)、3栋酒店式公寓(21F和25F)、地下工程及相应的配套设施。项目用地平衡和主要技术经济指标见表1.2-1和表1.2-2。表1.2-1 规划总用地平

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