彰州家园物业管理方案.doc

彰州家园物业管理方案目 录一、物业概况与物业管理特点02 二、质量管理目标和采用的管理方式03三、管理服务内容及标准06四、物质配备计划20五、管理人员配备21六、管理规章制度23七、档案建立与管理的设立27八、物业管理经费收支测算33九、经营管理服务的新思路36十、其 他39第一章 物业概况与物业管理特点一、物业基本概况“漳州家园”位于漳州市芗城区延安北路延伸段，漳华路与南坑路交汇处。由漳州天泉房地产开发有限公司开发建设。规划占地面积21212.5平方米,总建筑面积63661平方米，由4幢多层住宅和3幢小高层住宅组成，共有466户。其中多层住宅面积3