三、物业服务成本测算（一）作业服务量清单交通银行扬州分行办公楼位于文汇西路与邗江中路西北侧（中国邮政北侧）。物业类型为多层办公写字楼。总建筑面积为13000平方米，其中：一层为分行营业厅（三楼餐厅除外），14-15楼多功能会议厅，其他楼层为办公区。2011年7月入住使用。本项目物业管理服务范围：1、本项目物业管理服务范围：交通银行扬州分行办公楼区域内（1-2层，4-16层）和门前三包以及后院的卫生保洁工作。2、本项目物业管理服务主要内容：物业管理区域内公共通道、卫生间、电梯间、天花、墙面、地面、花木、玻璃及附属设施表面的清洁。物业管理区域内行长办公室、会议室、接待室的卫生清洁，以及会务接待管理服务保障（配备1名专职会务接待人员）。物业管理区域内其他楼层会议室、接待室的卫生保洁、接待等管理服务保障。物业管理区域内各类报刊、信函、邮件的收、发；物业管理区域内各类应急预案的制定和落实；业主委托的其他物业管理服务事项。备注：严格执行招标文件要求，保洁标准参照四星级宾馆标准。（二）本项目物业管理服务的主要标准及要求按
