物业公司ISO程序文件-建筑物的维护.doc

公 司 程 序 文 件 版 号: A 修改号: 0EJ-QP4.7 建筑物的维护 页 码: 1/31.目的: 保证建筑物主体,完好无损,确保建筑物符合质量要求。2.适用范围: 公司将小区内建筑物的维护发包给分承包商,要求分承包商建立专门的维修班提供服务,并在服务过程中执行公司规定的程序。3.引用文件:3.1 质量手册第4.6、4.9、4.13、4.15、4.16章。3.2 ISO9002标准第4.6、4.9、4.13、4.15、4.16章。4.职责:4.1 公司副总经理负责重大或专项建筑物非日常性维护项目方案及预决算的审批。4.2 公司工程维修部(以下简称工程部)负责重大或专项建筑物的维修计划的制定。4.3 工程部可根据实际状况向公司副总经理提出维护建议。4.4 工程部主任负责监督、检查建筑物维护工作。4.5 财务部负责各