给排水设备设施维修保养标准作业规程一、 目的规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。二、 适用范围适用于物业管理处辖区内给排水设备设施（含消防供水机组）的维修保养。三、 职责1、 物业经理负责审核给排水设备设施维修保养年度计划并检查该计划的执行情况。2、 机电维修部主管负责组织制定给排水设备设施维修保养年度计划并组织、监督该计划的实施。3、 维修管理员具体负责实施水设备设施的维修保养。4、 服务中心主管负责向有关用户通知停水的情况。四、 程序要点1、给排水设备设施维修保养年度计划的制定：（1） 每年的12月15日之前，由机电维修部主管制定给排水设备设施维修保养年度计划并上报物业经理审批。（2） 制定给排水设备设施维修保养年度计划的原则：a、 给排水设备设施使用的频度；b、 给排水设备设施运行状况（故障隐患）；c、 合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。（3） 给排水设备设施维修保养年度计划应包括如下内容：a、 维修保养项目及内容；b、 备品、备件计划；c、
