物业公司ISO程序文件-公共设施管理.doc

公 司 程 序 文 件 版 号: A 修改号: 0EJ-QP4.11 公共设施管理 页 码: 1/31.目的: 保证小区公共设施好无损,能够正常运用,满足质量要求。2.适用范围: 公司将公共设施的维护发包给分承包商,要求分承商派维修工负责维护并执行公司规定的程序。3.引用文件:3.1质量手册第4.8、4.9、4.10、4.16、4.18章。3. 2 ISO9002标准第4.8、4.9、4.10、4.16、4.18章。4.职责:4.1公司工程维修部(以下简称工程部)负责监督、检查分承包商对公共设施的维修、保养等工作。4.2工程部主任监督、检查分承包商对小区内污水管道疏通,化粪池的清掏、天线及防盗门维修。4.3维修工负责各类自管公共设施维修及养护。4.4保安服务部负责公共设施不被他人损坏,保证公共设施的正常使用。5.工作程序:5.1公共设施管