【实用合同书】-房屋买卖契约范文.docx

房屋买卖契约买房人：_卖房人：_双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1房屋地址：_；面积：_（上述房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积）。2本契约全部价款计人民币：_元，价款计算组成：_，投调税：_。3付款约定：签约_周内付清。4上述房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。5上述房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。7上述房屋，在办理交付手续