房产销售合同甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方独家代理其开发的 小区商品房销售事宜，达成如下协议并共同遵守。一、销售范围小区面积约 平方米(以政府核定的面积复审报告为准)。二、销售价格小区甲方同意按保底均价 元/委托乙方全权销售，乙方在保底均价的基础上提取1.5%作为销售佣金；实际销售均价超出保底均价后，溢价部分甲、乙双方按照8 ：2分成。三、销售佣金提成及结算方式1、乙方以甲方名义对外销售。乙方销售佣金税收由乙方以现金方式返还甲方（从销售佣金中扣除）。2、如乙方让价低于均价的，乙方自行补齐让价部分，并从当月佣金中扣除；如因甲方原因让价低于均价的，乙方按实际销售额底价提取1.5%的佣金，让价部分由甲方承担。3、当月销售佣金结算表由乙方在销售当月月底提交给甲方。甲方应在次月5日前审核完毕，并将佣金提取给乙方（乙方开具收据）。四、甲方责任和义务1、提供商品房合法销售文件资料，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证及公司营业执照、开发资质等。
