1、农户农地经营权抵押贷款影响因素研究 摘 要：本文运用包含交互项的 Logit模型分析了土地规模、收入水平及其交互作用对农户农地经营权抵押贷款需求的影响。结果表明，土地规模、收入水平对农户农地经营权抵押贷款需求具有极为显著的正向影响；当农户收入较低时，农户对农地经营权抵押贷款的需求随土地规模的扩大而提高；当农户家庭土地规模处于较小规模时，随着农户收入水平的提高，农户对农地经营权抵押贷款的需求并不会提高。研究还发现了影响农户农地经营权抵押贷款需求的其他主要因素。针对结论，未来仍需不断加大农地经营权抵押贷款业务的宣传力度；针对农户需求差异，可适 当结合当地农户有效融资需求划分差异性贷款额度，充分发挥
2、抵押贷款对较高收入农民的有效性；针对大规模经营农户，依据其经营能力和还款能力实施农业生产专项抵押贷款，适当放宽还款时限。 下载 关键词：农地经营权抵押贷款；土地规模；收入水平；贷款需求 中图分类号： F320.2 文献标识码： A 文章编号： 1000-176X（ 2017） 07-0118-06 一、问题的提出 农业资金投入对于新常态下我国农村经济发展、农民收入增长、缩小城乡贫富差距有着不可替代的作用。长期以来，农村金 融供给总量不足、供求错位与结构不合理、服务效率低下，农民融资面临较大供给约束，资金的匮乏已成为严重制约农村经济发展的桎梏。然而农户缺乏金融机构认可的抵押物而难以获得抵押担保资
3、金，农户 “ 贷款难 ” 和银行 “ 难贷款 ” 的矛盾日益加剧，严重制约新常态下我国农村经济社会发展。 2013 年党的十八届三中全会关于全面深化改革若干重大问题的决定中提出依法维护农民土地承包经营权，明确指出要加快构建新型农业经营体系，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。 2014 年 11月、 2015 年 8月，国务院相继出台 关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见等多项文件，明确指出，农村土地所有权、承包权、经营权 “ 三权分置 ” ，并允许 “ 稳步推进土地经营权抵
4、押、担保试点，推进农村金融产品和服务方式创新 ” ，加大对 “ 三农 ” 的金融支持力度。 随着以承包地经营权抵押为特征的农地产权制度改革不断推进和深化，国内学者围绕农地经营权抵押贷款展开了广泛的讨论。曹 ?|等、兰庆高等、林乐芬和沈一妮分别对宁夏同心、陕西高陵、辽宁法库、江苏东海等地金融机构农地经营权抵押贷款业务的试验效果进行分析测算，认为农地经营权抵押贷款业务的开展能够激活土地的资产功能，而农地作为农民最基本的生产资料，赋予其融资功能，将农地经营权作为有效抵押担保品进行融资，可以缓解供给双方信息不对称与信贷风险，破解农户抵押难、担保难、贷款难的难题，为解决农村经济发展过程中资金不足问题提供
5、了有效途径。曲福田和陈海秋、叶剑平等也指出通过建立健全的土地产权流转机制以及承包经营权证书的发放，能够促使土地产权有序流转，产生规模化经营。在农户的资金借贷需求及影响农户农地经营权抵押贷款需求的影响因 素方面，明道江、田代臣和王骄阳的研究表明，农户在生产和生活过程中对资金有很大的需求，尽管农户的收入水平差异很大，但农户的资金需求均无法得到满足。惠献波通过实地调查，认为土地承包经营权抵押贷款较好地契合了农民正规信贷需求，农户普遍具有农地经营权抵押贷款需求。于丽红等利用辽宁省的数据实证分析表明，户主受教育程度、土地面积、家庭年收入、贷款利率和对政策的认知、家庭人口数是影响农户农地抵押贷款需求的主要
6、影响因素。马鹏举和罗剑朝则运用宁夏同心农户的调研数据，分析发现户主性别、家庭人口数、土地经营面积、人均收入、社会关 系等是影响农户参与农村产权抵押贷款需求的主要因素。 通过梳理文献可见，学界普遍认同农地经营权抵押融资试验作为我国当前农村土地制度、产权制度、担保制度的一种突破和尝试，在某种程度上缓解了农户 “ 贷款难、难贷款 ” 的问题，而农户在进行农业生产经营和家庭消费中也普遍面临资金借贷需求，并实证证实了影响农户资金需求的决定因素。其中，土地规模和农户收入水平是多位学者共同关注的决定性因素。然而已有的文献均针对土地规模、收入水平的单向作用研究农户对农地经营权抵押贷款需求意愿的影响，而并未将土
7、地规模与收入水平结合来研究 两者在影响农户贷款需求时是否存在交互作用。因此，本文试图从农户层面考察土地规模、收入水平对农户农地经营权抵押贷款需求的影响，并分析二者是否存在交互作用，交互作用是如何影响农户农地经营权抵押贷款需求的，从而深入探讨农户农地经营权抵押贷款试验情况，以期完善和进一步推广农地经营权抵押贷款业务，提高农村金融支农效率。 二、研究设计 1.研究假设 大量的文献认为，经营更大规模的土地、拥有更高的收入往往更容易获取金融机构贷款，而经营更大规模的土地也更容易获得高额收入，高收入农户也往往相对更 能进行规模化经营。因而在一定程度上，土地规模、收入水平是同时对农户农地经营权抵押贷款需求
8、产生作用的。当土地规模、收入水平均处于高水平时，二者具有促进作用，能提高农户贷款需求；当农户收入水平与经营的土地规模不对等时，二者可能存在交互作用，从而影响农户的贷款需求。 农地经营权抵押贷款作为充分利用农户持有的农地经营权作为抵押品的支农贷款业务，农地规模的大小对农户的贷款需求具有重要影响。肖轶等指出，随着农地规模的扩大，规模化生产带来各项生产资料和设备的投入也随之增加，农户的融资需求也随着土地面积的增加呈现 递增趋势。黄惠春也认为在缺少抵押物的情况下，农户更愿意通过农地抵押获得资金，农户参与农地抵押的意愿也就越为强烈。同时，关于收入影响 ?r 户借贷行为方面，诸多学者普遍认为农户家庭收入是
9、影响农户借贷需求行为的重要决定因素，不同收入水平的农户对于借贷的需求明显不同。刘松林和杜辉则特别强调，高收入农户往往较低收入农户表现出更强的农业投资积极性，借贷需求也更强烈。因此，当土地规模、收入水平均表现为高水平时，农户对于农地经营权抵押贷款的需求越强。本文提出如下假设： H1：当土地规模、收入水平均表现为高水平时，农户对 农地经营权抵押贷款的需求更加强烈。 农户拥有的土地是农户最基本的生存保障资产，对于大部分小规模经营农户而言，土地的生存保障功能远大于其融资功能。惠献波证实了小规模农户依靠自有积累就能够解决资金缺口，对农地经营权抵押贷款的需求较小。金媛和林乐芬的研究表明绝大多数小规模经营以
10、非农收入为家庭主要收入来源的小农户没有农业投资方面的资金需求。曹 ?|等通过测度不同土地经营规模农户的贷款意愿得出，土地规模较小时，高收入农户比低收入农户贷款意愿强。周小斌等对影响中国农户借贷需求的因素进行分析认为，农户经营规模对农 户借贷需求具有正向影响，而农户自有资金支付能力对农户借贷需求有负向影响。因此，当土地规模表现为低水平时，我们预测只有低收入农户可能将农地经营权进行抵押贷款，且随着农户收入水平的提高，农户对于农地经营权抵押贷款的需求越弱。本文提出如下假设： H2：当土地规模表现为较小规模时，农户收入水平越高，其对农地经营权抵押贷款的需求越弱。 对于大多数低收入农户而言，其自有资金规
11、模较小，用以维持家庭消费及大规模生产经营面临的资金缺口较大，其以农地经营权作为抵押物获取贷款的意愿往往更为强烈。因此，本文提出 如下假设： H3：当农户收入水平较低时，经营的土地规模越大，其对农地经营权抵押贷款的需求越强。 2.研究样本和数据获取 本文数据来源于笔者所在团队 20142015 年对宁夏同心县、平罗县农地经营权抵押贷款试点区农户的入户调查，选取的样本均是西部地区农地经营权抵押贷款试点区。调查在当地人民银行、农商行及村委 ?的共同协助下采用四阶段分层抽样方法（省 县（区） 镇 村）进行实地入户调研。样本数据基本代表了西北地区不同经济条件、不同农业类型农户的总体分布特征，具有典型性和
12、代表性。调查 累计共获得有效问卷 1 272 份，问卷内容涉及农户基本信息、贷款经历与评价、农村产权抵押融资政策落实情况、未来融资需要与打算、意见和建议五个模块。 调研的数据中，农户年龄集中在 3059 岁范围内，占样本总数的83.20%；户主文化程度在初中及以上占比 66.30%。总体来说，农户家庭的经营类型主要以兼业经营为主，占比 74.20%；土地经营规模较小， 20 亩以下占比 71.10%；农户收入以低收入为主， 8 万元以下年收入农户占比51.00%。样本农户基本特征情况如表 1 所示。 三、模型构建与变量说明 本文的一个研究目的是分析土地规模、农户收入及其交互作用对农地经营权抵押
13、贷款需求的影响，因此本文拟采用包含一个交互项的 Logit模型式（ 1）进行测度，式（ 2）是估计土地规模、农户收入及其交互作用对农地经营权抵押贷款需求的影响效应。 本文拟采用包含交互项的 Logit 回归对影响农地经营权抵押贷款需求的因素进行测度。模型（ 1）包含主效应变量与控制变量，估计土地规模、农户收入与控制变量对农地经营权抵押贷款需求的影响；模型（ 2）包含主效应变量、交互项变量与控制变量，估计土地规模、农户收入及其交互项变量与控制变量对农地经营权抵押贷款需求的影响；模型（ 3）包含土地规模、交互项变量与控制变量，估计土地规模、交互项变量与控制变量对农地经营权抵押贷款需求的影响；模型（
14、 4）包含收入水平、交互项变量与控制变量，估计收入水平、交互项变量与控制变量对农地经营权抵押贷款需求的影响。具体公式如下： p（ y1=1） = （ +1x1+2x2+iother+u ）（ 1） p（ y1=1） = （ +1x1+2x2+3x1x2+iother+u ）（ 2） p（ y1=1） = （ +1x1+3x 1x2+iother+u ）（ 3） p（ y1=1） = （ +2x2+3x1x2+iother+u ）（ 4） 其中，当农户具有农地经营权抵押贷款需求时， y1 当农户具有农地经营权抵押贷款需求时， y1取 1，否则取 0； x1表示土地规模； x2表示农户收入水平；
15、x1x2 表示土地规模及收入水平的交互项； other 表示其他变量； 1和 2 分别表示土地规模、收入水平影响农户农地经营权抵押贷款需求的系数； 3 表示土地规模及收入水平的交互作用交互项变量影响农户农地经营权抵押贷款需求的系数； i 表示其他变量 的影响系数； u 为标准误差项。 从理论上来说，除土地规模、收入水平外，农户对农地经营权抵押贷款需求一般受户主个人特征、家庭特征、农户对贷款的认知等各方面因素的影响，因此，本文选取这些变量作为控制变量分析农户农地经营权抵押贷款需求，判断农户家庭土地规模、收入水平及其交互作用对农户农地经营权抵押贷款需求的影响。各变量说明及统计性描述如表 2所示。
16、四、实证分析 本文主要研究农户家庭土地规模、收入水平及其交互项对农户农地经营权抵押贷款需求的影响。在分析过程中，具体运用 Stata12.0统 计软件对实地调研的农户数据进行 Logit 回归。模型（ 1）为控制变量及主效应变量，不含土地规模与收入水平的交互项；模型（ 2）为控制变量、主效应变量及交互项变量；模型（ 3）为控制变量、土地规模及交互项变量；模型（ 4）为控制变量、收入水平及交互项变量。通过对模型（ 1） 模型（ 4）进行对数似然比检验，显著性水平均为 0.00，模型整体拟合效果较好，具体结果如表 3所示。 由表 3 可知： 从模型（ 1）回归结果可以看出，不含土地规模与收入水平的
17、交互项变量时，土地规模、收入水平对农户农地经营权抵押贷款需求具 有极为显著的正向影响，通过了 1%显著性水平检验，可以说在不考虑土地规模及收入水平的交互效应时，随着农户土地规模的扩大和农户收入水平的提高，农户对农地经营权抵押贷款的需求随之增强，证明了本文的 H1。 从模型（ 2）回归结果可以看出，考虑土地规模和收入水平的交互项变量时，农户土地规模、收入水平依然通过了 1%显著性水平检验，均对农户农地经营权抵押贷款需求具有显著的正向影响，但两者的交互项变量则未通过显著性检验。这表明，在农户土地规模和收入水平的主效应影响下，农户土地规模和收入水平的交叉项并不能显著影响农户对农 地经营权抵押贷款的需
18、求，即农户土地规模与收入水平同时上升，对农户农地经营权抵押贷款的需求并不具有显著影响。值得一提的是，从模型（ 2）交互项的结果来看，尽管其并未通过显著性检验，但系数为负，我们有理由猜测土地规模和收入水平的交互项对模型结果存在一定影响。 从模型（ 3）回归结果可以看出，农户土地规模的主效应变量及土地规模与收入水平的交互项变量均对农户农地经营权抵押贷款需求产生正向显著性影响，并均通过了 1%显著性检验。这表明，当农户收入较低时，农户家庭土地规模的扩大能增强农户参与农地经营权抵押贷款的积极 性，农户对农地经营权抵押贷款的需求随之提高，证明了本文的 H3。可见，大规模土地经营农户对于农地经营权抵押贷款
19、的需求较为强烈，尤其是对于规模化经营农户，农地经营权抵押贷款是缓解农户资金困难的有力方式。 从模型（ 4）回归结果可以看出，农户土地规模和收入水平的交互项变量通过了 1%显著性水平检验，对农户农地经营权抵押贷款需求具有极为显著的正向影响，而农户收入水平则未通过显著性检验。这一结果表明，当农户家庭土地规模处于较小规模时，随着农户收入水平的提高，农户的贷款积极性并不会增强，其对农地经营权抵押贷款的需 求也并不会提高，证明了本文的 H2。由此我们可以看出，对于较多小规模农户而言，其对农地经营权抵押贷款的需求较小，这项业务较难吸引该部分农户的参与。 此外，我们还发现了影响农户农地经营权抵押贷款需求的其
20、他主要因素。从上述四个模型结果来看，户主性别、年龄、文化程度、经营类型、村干部、银行职员、贷款经历、农户对农地经营权抵押贷款了解度是影响农户农地经营权抵押贷款需求的重要因素，且均通过了 1%或 5%的显著性检验。其中，户主性别、文化程度，村干部、银行职员、贷款经历、农户对农地经营权抵押贷款了解度均对农户农地 经营权抵押贷款具有显著正向影响。这表明，男性户主、户主文化程度越高、有贷款经历的家庭以及有成员担任村干部或银行职员、对农地经营权抵押贷款越了解的家庭，对于农地经营权抵押贷款的需求也越强烈。而户主年龄、经营类型均对农户农地经营权抵押贷款具有显著的负向影响。可见随着户主年龄的增长，农户对农地经
21、营权抵押贷款的需求随之降低；农户非农经营较纯农业经营收入较高，对于农地经营权抵押贷款的需求较低。 五、结论与启示 1.结论 本文运用包含交互项的 Logit 模型测算了土地规模、收入水平及其交互项 对农户农地经营权抵押贷款需求的影响，得出以下结论：第一，土地规模、收入水平对农户农地经营权抵押贷款需求具有极为显著的正向影响；当农户收入水平较低时，农户对农地经营权抵押贷款的需求随土地规模的扩大而提高；当农户家庭土地规模处于较小规模时，随着农户收入水平的提高，农户对农地经营权抵押贷款的需求并不会提高。第二，户主性别、年龄、文化程度，经营类型、村干部、银行职员、贷款经历和农户对农地经营权抵押贷款了解度
22、是影响农户农地经营权抵押贷款需求的重要因素。 2.启示 基于研究结论，本文得出以下启示：第 一，未来各地政府及金融机构仍需不断加大农地经营权抵押贷款业务的宣传力度，扩大农户对贷款业务的知晓度，深化客户管理模式，引导农户对农地经营权抵押贷款业务的有效需求。第二，针对不同农户需求的差异性特点，依据不同贷款对象和用途划分贷款额度和还款期限，扩大业务惠及面。适当结合当地农户有效融资需求划分差异性贷款额度，充分发挥抵押贷款对较高收入农民的有效性；对大规模经营农户依据其经营能力、还款能力适当实施农业生产专项抵押贷款，适当放宽还款时限，满足农户多样化的借贷需求。第三，加大农地经营权抵押贷款的补贴力度，从而降
23、低贷 款农民的还贷风险。一方面逐步消除中低收入农户的抵押贷款顾虑；另一方面降低金融机构的经营风险，让更多的中低收入农户参与到农地经营权抵押贷款中。 参考文献： 曹 ?|，罗剑朝，房启明 .农户产权抵押借贷行为对家庭福利的影响 来自陕西、宁夏 1 479 户农户的微观数据 J.中南财经政法大学学报， 2014，（ 5）： 150-156. 兰庆高，惠献波，于丽红，等 . 农村土地经营权抵押贷款意愿及其影响因素研究 基于农村信贷员的调查分析 J. 农业经济问题， 2013，（ 7）：78-84. 林乐芬，沈一妮 . 异质性农户对农地抵押贷款的响应意愿及影响因素 基于东海试验区 2 640 户农户的
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