工程造价管理课件.doc

第一章：工程造价概论第一节：工程造价的基本概念一、 工程造价的含义和特点（一）、含义第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用第二种含义：是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。（二）、工程造价的特点 1、工程造价的大额性 2、工程造价的个别性、差异性 3、工程造价的动态性 4、工程造价的层次性 5、工程造价的兼容性（三）、工程造价的职能 1、预测职能 2、控制职能 3、评价职能 4、调控职能（四）、工程造价的作用（五）、影响建设工程价格发生作用的因素二、 工程造价相关概念（一）、静态投资与动态投资静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值动态投资：是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。（二）、建设项目总投资建设项目总投资：是建设主体为获得预期的