第一章 设计总说明一、工程概况本工程是娄底市金园房地产开发有限公司在原娄底市同济制药有限公司原有土地上进行开发的金园大厦住宅楼项目，总用地面积为8395.8，补征地面积：685.71，合计9081.51。位于娄底市中心城区长青街和娄底市中心医院、三中、三小、武装部为邻、地理位置优越，极具商品房开发价值。二、设计依据1、娄底市规划局提供的建筑用地现状图。2、民用建筑设计通则（GB50352-2005）。3、高层民用建筑设计防火规范（GB50046-2006）。4、汽车库建筑设计防火规范（JGJ100-98）。5、汽车库、修车库、停车场设计放火规范（GB50067-93）。6、国家、省、市现行规范、规定。7、娄底市规划局规划定点通知书。三、总体规划构思在原有地形、地貌的基础上，充分利用现有场地，以人为本，创造舒适宜人的庭院式小区居家环境，底层架空层空间和外部空间有机地组合成一个整体，使得小区业主有更大的自由活动空间，形成新颖别致，适合居住的小区院落。四、竖向设计原有地形南北高差近4米左右，小区主入口处原标高为116
