维修部日常管理制度.doc

成都恒联物业 总部经济港管理中心 工程维修部日常工作管理制度一、 管理区域概况 总部经济港一期A、B、C组团办公楼区域及销售大厅、成龙路辅道附属于总部经济港的区域内，各项设施设备。具体如下：1、 变压器4台。2、 发电机1台。3、 污水泵33台。4、 景观、喷泉(6组大型、4组小型）包含：中心广场景观及喷泉；A、B、C组团内外景观及喷泉；B、C组团间人造河流景观喷泉；销售大厅周围景观喷泉。5、 电梯36部。6、 露灯5组。7、 园区所有消费设施设备。8、 销售大厅内一切设施设备（灯及空调等）。9、 观光车、巡逻车。10、 其他新增加设施设备。二、 日常工作分工及操作流程1、 电梯的日检、维修及养护工作；园区消防设施设备的日检、维修及养护工作。由江远洪负责。具体操作流程：（1）.电梯每日巡查，针对已入住业主应做好电梯巡查记录表，并由业主相关人员签字确认；未入住业主的办公楼