1、LOGO 城市经济学 （第四章） 13883213173 讲授人：周 滔 重庆大学建设管理与房地产学院 2010-2011学年第一学期 第四章 城市土地经济 城市土地租金 城市土地利用模式（城市土地分区） 城市土地市场（土地价格） 城市土地管理（视频） 基本概念 Q:什么是土地，什么是城市土地？ 土地（ Land）： 地球表层的陆地部分及其以上、以下一定幅度空间范围内的 全部环境要素 ， 以及人类社会生产生活活动作用于空间的某些结果所组成的 自然 经济综合体 。 城市土地（ Urban Land）： 三个层次，一是城市 建成区 的土地，即城市建设用地 ;二是城市 规划区 范围内的土地，除城市
2、建成区外，还包括其外延扩建区域 ;三是城市 行政辖区内 的土地，包括城市郊区和市辖县范围内的土地。 建成区 重庆 规划区 重庆 行政辖区 重庆 一、城市土地租金 土地租金导论 制造业部门的竞价租金曲线 信息部门的竞价租金曲线 住宅价格及其竞价租金曲线 土地租金导论 土地租金（地租）： 土地所有者凭借土地所有权将土地转给他人使用而获得的收入，其是土地所有权的经济实现形式。 特定地块的土地租金通常由使用该地块而获取利润的能力来决定。 预备知识 WTP： 支付意愿金额（ Willingness to pay） 竞价租金：最大意愿支付租金。 肥力与土地租金 （ WTP：最大愿意支付值） 谷物价格 （美元） 生产数量 总收入（美元） 非土地成本（美元） 土地的WTP值 （美元） 土地的竞价租金 （美元） 低肥力 10 2 20 15 5 5 高肥力 10 4 40 15 25 25
