北海房地产市场现状分析及建议 一、北海市场环境分析及房地产现状分析 北海，北部湾畔的美丽海滨城市，是全国首批沿海开放城市、国家重点旅游城市和国家历史文化名城。北海是中国古代“海上丝绸之路”始发港，早在西汉元鼎六年（前111年），合浦郡就已建立，鸦片战争后北海辟为通商口岸。北海市交通发达，是中国西部唯一具备航空、铁路、高速公路、港口四位一体交通的城市。北海气候温和、环境优美，有中国城市“氧吧的美称，具有北海银滩、涠洲岛等风景名胜区。北海市位于广西壮族自治区南端，北部湾东北岸，北纬20262155，东经1085010947，东邻广东省，南与海南省隔海相望，西濒越南。北海是广西连接香港、澳门和台湾的前沿，是中国大西南连接东盟的最便捷的出海口，占有独特的区位优势。 北海属亚热带海洋性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，温、光、雨源充沛，气候宜人。随着国家出台的种种策划，今年底将实现南宁、广州、北京的全程高铁。 随着国家政策对房地产行业的逐步紧缩和调控，加之银行的屡次调息，终于让昂首坚挺的高额房价开始松动并逐渐回归理性，也从之前的卖方市场变成了现今的买
