建设工程评估基础四:工程造价确定.doc

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资源描述

模块四:工程造价确定【工作任务】1.掌握工程图纸及其分类、识图原理;熟悉建筑工程图纸的基本内容。2.掌握房屋建筑面积计算规则;了解房屋建筑面积的概念和作用。3.掌握砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算规则;熟悉土方工程、门窗工程、楼地面工程、装饰工程的工程量计算规则。4.掌握建设工程造价及相关概念;了解建设工程定额的概念及类型。5.掌握建筑安装工程费用的内容和构成;掌握直接工程费、间接费、利润及税金的内容和构成。6.掌握一般土建工程施工图预算的编制程序和方法;掌握单位工程概算编制方法;熟悉投资估算的内容和投资估算的编制方法。7.熟悉工程结算和竣工决算的内容。【活动设计】1.实训操作:给定学生房屋建筑平面图、立面图、剖面图及详图,学生到现场对图纸中建筑物的各组成部分进行辨识。2.案例分析:根据图纸计算房屋建筑工程量,选用合适的方法进行施工图预算。3.情境模拟:通过模拟房地产开发商的开发程序,让学生体验建筑工程量及建设工程造价在不同的阶段会有所不同,培养学生的实战能力。【教学重点】工程识图;房屋建筑面积计算方法;房屋建筑工程量

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