阳光假日公寓销售策划大纲架构.doc

阳光假日公寓销售策划大纲架构销售策划大纲销售手段价格策略项目概况各阶段工作部署推案时机销售策划大纲依据本案“市中心成功人士的第二居所”的产品定位及本案目标客户群定位制定如下销售策略：一、项目概况1 位置：本案地处福新路与五一路交界处，属市中心繁华地段，交通便利，生活配套完善。2 基本指标： 用地面积14340容积率5.86基底面积4930绿地率25%建筑密度33.30%地下室面积16000地面建筑面积84027.3机动车车为250个商业面积24650非机动车车位2680个住宅面积59007.3总户数918户配套面积370规划人口1632人绿地面积35853 朝向：项目座北朝南，南临福新路，北向阳光城一区1期、2期。4 规划：项目由三幢28F高层组成，三栋楼沿福新路由西向东一字排开，1楼