万科日本的工厂化.docx

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万科日本的工厂化,我们该学什么? 2010/06/18 17:22 发布者: 万科 日本的工厂化,我们该学什么? 张兴华住宅工厂化到底能为我们带来什么?到住宅产业化基地交流之前,我抱着对工厂化的两种理解:一:日本住宅大部分都已经工厂化了二:当且仅当住宅工厂化才能提高工程质量到基地后,随着和日本技术人员交流的增多,对工厂化了解的深入,发现以上理解都存在偏颇。据资料显示,2003年日本的工厂化住宅(预制构件工法)在新建住宅市场上仅占13.5%的比例。在和伏见文明先生的交流中,他也表示,在日本也不是所有的混凝土结构住宅都采用预制方式,用这种方式的大部分是20层以上的高层住宅,低层住宅大多还是采用现浇混凝土的形式,这主要是考虑到成本因素。既然如此,就产生了第二个疑问,对现浇结构的主体工程质量,他们是如何保证的呢?难道日本人就比中国人聪明?素质高?我认为,原因有三方面:一是流程不同,二是质量控制的关注点不同,三是观念和文化的差异。一、 流程方面: 和日本住宅行业(无论是不是工业化住宅)相比,我们少了一样东西检讨图,日本人

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