乐客来35月份营销推广计划一、 项目背景l 销售现状项目A4、A5定位为公寓产品推出市场以来，推售1012层部分单位，两周时间，总共成交13套（其中拉动A1#单位2套）。效果较好，其原因是客户对于价格及面积兴趣较高，性价比较高，主要是作为投资产品。成交客户反映出对项目的主要认可点在于：低单价、低总价、小面积、准现房l 项目卖点整合l 未来区域发展较为强劲。合肥141重点发展区域，位于合肥西城市副中心的核心地段；大铺头改造带来新格局；长江西路高架修成，缩短与市区距离；轻轨旁；l 昭示性较强；l 项目紧挨着蜀山区名车广场，客户流量较多l 蜀山区电子产业园由政府打造，与项目只有一路之隔l 项目后面是合家福商业街，第一人民医院离项目仅三站路，生活便利l 项目周边成熟小区众多，常住人口约44000人l 项目主商场为17万方月星家居一站式卖场。月星家居是中国十强企业，号召力强，实力雄厚，主打高档家具产业。项目周边家具产业较少，月星家居将辐射整个合肥西部。l 商铺为20-50，6米和5.4米挑高，可以自己隔成两层使用，户型方正，开间大进深
