1、我国建筑企业规模效率分析摘要：本文分析了我国建筑企业的经营现状，然后提出提高我国建筑企业经营效率、实现规模经济的建议。 下载 关键词：经营效率；规模经济；建筑产业化 我国市场经济体制的逐步确立及城镇住房制度改革为我国建筑业发展迎来良好的政策环境与空间，中国建筑企业数量及规模快速增长，并成为我国国民经济支柱产业之一，在增加就业、促进城镇化发展、促进经济增长及带动相关产业发展方面起着不可替代的作用。但我国建筑企业却存着规模大、管理成本高、利润率底的特点，严重降低建筑企业的竞争力。 一、现状分析 （一）国内外建筑企业对比分析 2016 年我国进入世界 500 强的 7 个建筑企业的平均利润率为 2.
2、01%，其中带领中国建筑业最早进入世界 500 强的中国建筑股份有限公司的利润率仅为 1.6%，但同一时期，美国万喜集团（VINCI）的利润率达 6.34%，美国卡特彼勒（CATERPILLAR）的利润率达 6.7%，日本大和房建的利润率达4.17%。同时，除中国电力建设集团和中国建筑材料集团两家企业外，其他5 家的营业额均远大于上述发达国家建筑企业的营业额。这样的差距使我们不得不深思，我国建筑企业是不是存在生产效率低下的问题，是不是存在规模效率不经济的问题。 （二）国内建筑企业经营概况 建筑企业资质等级评定的主要标准之一为企业规模，所以企业的资质等级基本上能反映企业的规模大小，近年我国各级专
3、业承包建筑企业及各级总承包建筑企业利润率如表 1、表 2。 从表 1 和表 2 可以看出，在我国专业承包建筑企业的利润率随规模的增大而减小，且一级专业承包建筑业企业的利润率只有三级及以下专业承包建筑企业的 57%左右；同样，总承包建筑企业的利润率也有随规模增大而减小的规律，其中一级总承包建筑企业的利润率只有三级及以下总承包建筑企业的 54%左右。 二、问题总结及对策建议 （一）问题总结 以上分析可知，我国建筑企业存在规模不经济的问题，这与建筑产品不标准，其生产重复率底、分散、无固定车间及团队，建造过程复杂且非标准化有极大关系。 （二）对策建议 现代经济学认为，企业的规模经济优势来源于专业化与标
4、准化、学习能力、分摊科技创新费用、采购原料的经济性以及拥有价格谈判的强势地位。基于此理论，本文提出以下几点提高我国建筑企业规模经济效益的的措施：1.发展建筑产业化 建筑产业化是指运用现代化管理模式，通过标准化的建筑设计以及模数化、工厂化的部品生产，实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化。标准化的建筑设计以及模数化、工厂化的部品生产首先可以改变过去建筑产品非标准、生产重复率底、生产分散无固定产所及固定团队的缺点，利用建筑企业管理创新及引进先进管理技术及软件的引进；其次，标准化设计及流程化生产和装配利于建筑企业知识库的建立与分享，也利于从业人员增强知识学习能力；最后，建筑产业化利于企业在
5、大批量采购原材料时实现经济性及谈判的优势。 2.加强与房地产企业、科研院所及政府的合作，推进建筑产业化的研究。目前我国建筑产业化技术体系尚未成熟，需要与建筑相关各方共同努力，建立建筑产业化标准体系，提升构件和部品的标准化、系列化和通用化程度。 3.政府提供支持，促进建筑产业化的发展。目前我国建筑产业化的技术创新费用分摊较高，使得建筑产业化实施难度大。政府部门可以通过税收优惠、容积率奖励、降低购买产业化住房的首付比例、鼓励金融机构对实施建筑产业化的企业提供底息贷款等方式鼓励建筑企业推行建筑产业化。 参考文献： 刘群星.工业化住宅主要技术体系研究J.住宅产业，2011，10，24. 祁神军，张云波等.住宅产业化规模经济效应及宏观激励政策仿真研究J.建筑经济，2013（07）. （作者单位：重庆工商大学融智学院）
