1、1端州游泳场室外游泳池承包合同甲方：肇庆市端州区文化和体育局 乙方：根据中华人民共和国合同法及经端州区公共资源交易中心于 年 月 日电子交易结果，经双方协商一致，签订本合同。本项目的招投标文件、协议和乙方在投票时响应的条款等均为本合同不可分割之一部分。一、承包期限及承包要求：1、本合同约定承包经营的端州游泳场室外游泳池座落在肇庆市端州区湖荫街 4 号，室外游泳池建筑面积约 3000 平方米(北至游泳场大门口右侧围栏内侧以南（不含值班室）,南至游泳场宿舍楼北侧墙体以外和学生宿舍围栏以外,东至看台东侧墙体以内为界,西至室外池西侧与道路围栏内侧)。 2、游泳池的承包经营期限为 5 年，自 2018
2、年 11 月 日起至 2023 年 11 月 日止。 （承包经营期以实际交付日期为准）3、游泳池承包经营期间，承租方 5 年的租金总额为： ，从第 3 年和第 5 年起每年租金递增 10%。其中每年的租金分别为：22018 年 月 日2019 年 月 日缴纳租金 万元；2019 年 月 日2020 年 月 日缴纳租金 万元； 2020 年 月 日2021 年 月 日缴纳租金 万元（递增 10%）2021 年 月 日2022 年 月 日缴纳租金 万元； 2022 年 月 日2023 年 月 日缴纳租金 万元（递增 10%）二、承包租金支付形式：2018 年 月 日交清当年度承包租金，以后为每年的
3、 11月 1 日前一次性缴清当年度承包期的租金。三、甲方的责任和义务1、租赁前，负责游泳池及附属用房的水、电、水循环净化系统等设施配套到位并安装好计量表,负责收取水电费。2、交付租赁时，确保室外游泳池及附属用房的房屋及设备正常运作。3、依法依规对乙方经营行为进行行业管理和相关工作的协调配合。四、乙方的责任和义务1、乙方独立按规定取得高危险性体育项目经营许可证等有关合法经营证件后再对外经营，并依法依规经营。2、在承包经营期间，必须遵守国家有关法律法规依法自主经3营游泳健身项目，自觉接受相关职能部门的行业管理，维护游泳池的对外形象。3、在承包经营过程中不得转租、转包、转借他人经营，不得改变游泳池及
4、附属用房的体育功能。4、承包期间，承担游泳池及附属用房的一切经济、法律和安全的责任，负责所涉的税收、规费等缴纳。5、接受端州区文化和体育局的监管。按照国家有关管理办法和国家标准配置好游泳池的救生设施，配足救生人员和工作人员，有完善的安全保障制度等并公示，以确保游泳者的人身安全。租赁期间必须购买安全责任保险，如发生人身安全、治安等事故，承担全部责任。6、承担合同期间端州游泳场及综合训练楼 4 个门卫的工资及管理，实行 24 小时值班，依法支付门卫工资、社保和法定福利，不得违反中华人民共和国劳动合同法等相关法规。门卫必须严格遵守区文体局和区业余体校的门岗管理制度;负责室外游泳池、室外游泳池与综合培
5、训楼之间的公共区域的卫生清洁工作；承付室外游泳池经营管理的全部费用和水、电费用；同时负责游泳池所有设施的管理、保养、维护和安全责任。如需要对设备设施的更改，必须经甲方同意，明确双方权责方可进行施工。7、在全民健身日、南粤幸福周和法定节假日向公众免费开放，对老年人、学生实行五折优惠，实行低收费等政策。8、确保在特定时段（暑假期间上午 8：0010：00 时和16:0018：00 时，开学期间 16：3019：00 时）只能提供给端4州区业余体校游泳班进行训练而不得对外开放。9、在承包期内，必须为端州区文化和体育局统筹安排的全民健身活动和训练比赛提供场所无偿使用 30 天/年（具体用场时间和使用方
6、式再与甲方另行商定） ，并负责救生员的配备和管理。10、乙方经营的票价须满足国家关于公益性体育场所定价的相关要求，如出现因定价产生的投诉或纠纷，乙方需自行承担相关责任。11、合同期满后，乙方如在新一轮的招标活动中未能中标，原设备设施及乙方所投入的不可移动的装修及设备设施均归属甲方所有。12、本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民币壹拾万元，如有违约，没收保证金。该履约保证金不可用于清偿可能积欠甲方的租金、滞纳金、赔偿金、水电费等各项费用。13、乙方在承包过程中，应明确负责人，如需更换或调整，必须得到甲方同意，否则，按违约处理，甲方有权提前解除合同，没收履约保证金，并不退承包金。五、违
7、约责任：1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同并没收履约保证金。（1）乙方不支付租金或水电费或者延期支付租金或水电费达5三十天以上的；（2）未经甲方同意，乙方将游泳池及附属用房转包给第三者（包括与他人合伙经营）的；（3）乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构的；（4）乙方未取得高危险性体育项目经营许可证等有关合法经营证件而进行经营或在承包经营中进行违法经营、违法活动或损害公共利益的。（5）拒不执行本文第四项中所列的各项“乙方的责任和
8、义务”的。（6）因乙方与任何第三方发生任何纠纷，致使第三方向甲方提出索赔或甲方名下资产被查封、扣押、冻结的。七、本合同因下列情况可终止：1、一方违约，另一方可按本合同的规定终止合同；2、双方协商一致同意终止合同；3、因自然灾害和法定不可抗力的情况发生；4、因法律法规政策规定的原因，导致本合同无法继续履行。除上述第 1 项外，其余各项甲、乙方均不承担合同终止的责任，各自损失各自负责。八、其他1、本合同签订之日，双方应签订确认详细的资产明细表。2、乙方返还游泳池及附属用房的时间，为本合同期限届满后的 5 个日历日内。63、本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的可依法向甲方所在地有管
9、辖权人民法院起诉。4、本合同未尽事项，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式五份，甲方双方各一份（其余报有关部门备案），经双方代表签字盖章后即行生效。6、送达地址确认：甲乙双方应将各自的有效联络地址在本合同签字处书写完整，并将作为合同生效后一切文件往来的有效地址，甲乙双方的地址如有变动，应在三天内以有效的方式告知对方，否则视为未变更。甲方：端州区文化和体育局 乙方：（盖章） （盖章）代表： 代表：通讯地址： 通讯地址：年 月 日 年 月 日7附件： 承包端州游泳场室外池设备设施移交清单序号 设施设备名称 数量 备注1 视频监控系统 一套2 木办公台 3 张
10、3 木办公椅 4 张4 皮质 3+1+1 人沙发 1 套5 配套茶几 1 张6 木 3 人长沙发 4 张7 2 门矮铁柜 5 个8 柜式空调 1 台9 大 2 门冰箱 1 台10 木茶几 3 张11 显示屏+主机 1 套12 DVD 音响 1 台13 扩音机 1 台14 磁频稳压器 1 台15 室外长形音箱 1 对16 饮水机 2 台17 美的挂壁风扇 1 台18 排气扇 2 台819 应急灯 2 盏20 挂墙时钟 1 个21 美的/格力分体空调 1.5 1 台22 双层铁床 1 张23 办公室、救生员室门匙各 1 把324 办公台、铁柜钥匙各 1 把25 美的/格力分体空调 1.5 1 台2
11、6 应急灯 2 盏27 美的挂壁风扇 2 台28 保管室门匙 1 把29 保管室办公台柜匙 2 把30 摄像头 3 个31 挂墙整衣镜子 2 块32 方形不锈钢垃圾箱 9 个33 圆形不锈钢垃圾箱 7 个34 不锈钢高位救生观察椅 6 张35 不锈钢 2.5m5 层鞋架 4 个36 条纹彩虹矮长条椅 1 张37 2 米不锈钢吸池盆 1 台38 4TC-20 吸池机 1 台39 吸池长管 1 条40 男女更衣室 各 1 个941 救生圈42 蓝带啤酒大遮阳伞 6 把43 长竹网乔 3 支44 西侧休闲椅 22 张45 水循环净化系统 1 套 8 个沙缸46 不锈钢存衣柜 2 套 男女各 1 套47 固定扶梯 4 个48 活动扶梯 2 个49 夜场南北照明系统 1 套50 地下抽水泵 2 台接收单位： 经手人： 移交人：
