1、建筑工程预结算工作要点分析摘 要：建筑工程的预结算工作是确定整个工程造价不可缺少的重要程序，由于建筑工程施工持续时间比较长、资金投入量大，想要工程项目有一个良好的经济效益，就必须要对控制资金成本的投入，对整个建筑工程的造价的预结算做到全方位的审核，达到经济利益最大化。结合实际工作经验，对建筑工程预结算工作要点进行具体剖析。 下载 关键词：建筑工程；预结算；要点分析 一、前言 随着社会经济的不断进步，建筑行业的发展空间在不断扩大，但是在这种形势下，建筑领域的问题也在不断凸现出来，建筑工程的严重超支，成了建筑领域要解决面对的重要问题之一，因为严重的工程超支已经影响了施工企业直接的经济效益，所以为了
2、确保施工企业资金的合理化运用，就需要全面做好建筑工程的预结算工作。 二、建筑工程预结算工作内容 建筑工程的预结算是根据实际工程的设计图纸、工程项目的合同以、施工现场的实际情况以及设备签证变更、隐蔽性工程验收的内容进行全面分析，然后在确定科学合理的工程造价预算。 （一）对整个工程的工程量进行确认 确认建筑工程的工程量是工程造价的基础工作，只有保证建筑工程量的计算的准确程度才能是工程造价顺利进行。因为建筑工程量的计算是一项复杂的工作，有些难以避免的因素的存在，是允许有误差存在的。但是通常情况下建筑工程量被计算多了，会是因人为的因素所影响，如果计算的量少了，通常情况下就是不可避免的因素所导致的。所以
3、在实际计算工程量的过程中，就必须把实际测量的数据和设计图纸的数据进行细致的比较，避免因疏漏而导致建筑工程量计算的不准确。 （二）审核工程项目造价定额标准 在实际的建筑工程造价预结算的过程中，对工项目造价的审核是不可缺少的部分，通常情况下，对于建筑工程直接使用定额标准的，要根据不同的实际情况以及具体规定的不同来确定实际的定额标准，对于现有的定额标准中没有提到的新型材料的定价，就需要要根据建筑行业市场的实际情况来确定价格标准，还要根据建筑市场的实际情况，更加确保工程项目造价的定额标准的准确性。 三、建筑工程预结算工作要点分析 （一）做好工程预结算的准备工作 在建筑工程造价预结算审核工作开展之前，一
4、定要做好前期准备工作，要清晰了解施工现场的实际情况，对与工程项目有关的材料文件进行收集整理，要对与工程相关的内容进行细致的了解，同时还要在预结算过程中明确工程的施工范围，以及所使用的单位估价表，这样才能是建筑工程的预结算做到精准、准确。同时还要对建筑工程的预结算的编制说明、工程的设计方案、以及施工过程中的要求来确定工程造价的预结算范围，把这些文件针对工程内容不同进行分类、整理方便审核管理工作的进行，一个建筑工程的施工主要依据是施工图纸，所以要对施工图纸进行重点审核。 （二）对建筑过程造价的预结算选取适当的方法，确保计算准确 建筑工程预结算的审核方法有很多，例如，全面审核、分解对比审核、重点抽查
5、等方法，在实际的工程预结算的工作中，就需要结合实际施工项目的具体情况以及工程预结算审核人员的情况，选取最佳的审核方案，确保建筑工程预结算工作顺利进行。在审核工程量清单时，计算的精准度一定要提高。因此，想要做到工程造价的精准，就要全面的掌握工程整体的施工现场情况、掌握施工的图纸，确保招标文件和实际工程量的相同，避免因为建筑市场的变化等因素而影响到建筑工程的预结算工作。 （三）对建筑工程项目的各项具体费用进行预算审 在建筑工程预结算工作中，不能忽略对各项目费用的审核环节，要对此环节给予重视。因为在不同的地区的建筑工程的实际施工情况都不相同，并且每个项目的所使用的费用也不一样，在实际的建筑工程预算中
6、需要各项目间存在的不同。对各项目的施工费用进行具体预算，预算人员要把施工合同以及工程造价管理部门所制订的相关建设文件的费用标注作为基础来进行预算。在预算审核过程中就需要对有时效性的收费文件以及费用定额来进行具体分析，因为建筑市场的实际行情具有不确定性，要对市场行情进行调查，避免结算时产生不必要的经济纠纷。 （四）全面做好不同阶段的预结算工作，细节问题也不容忽视 建筑工程的预结算工作需要从各个方面进行，一些细节也不容忽视。在建筑工程实施阶段进行预结算工作，要对施工设备的使用费用和材料费用进行预结算审核，对相关资料进行细致审核，根据实际数据进行系统分析，然后确定材料费用占用了工程造价的总比例，方便
7、能采取更加合理的审核措施。预算审核人员还要对材料的价格进行控制，确保工程预结算的合理，提高审核的质量。因为建筑工程项目的施工过程会受到不可抗力的影响，所以施工现场会随时出现不在编制内的费用，需要审核人员对这些费用进行审核，减少因项目的负责人因改善施工方案，而忽略了实际的经济成本，造成施工成本过高。所以想要解决这一问题就要确保工程造价的合理性、设计图纸的科学性最大限度的符合施工要求，做好施工过程中的管理工作，对施工中的各项技术应用一定要进行严格检查，完善施工环节，减少工程变动的情况发生。 四、结论 建筑工程预结算工作是整个建筑工程造价管理中最重要的组成部分，也是施工企业能够持续长久发展不容忽视的
8、工作内容，在实际的预结算工作中，能够精准的给建筑工程项目进行项目造价，科学合理的控制投资成本，给施工企业带来可观的经济效益。在预结算审核过程中根据其不同的工程情况，选择合适的审核方法，对中间的重点环节加大审核力度，预结算工作的审核人员也要不断提高自身素质，确保工程造价的预结算的审核质量，提高审核工作的效率，使施工企业的经济效益得到进一步保证。 （作者单位：张家口供电公司） 参考文献： 周井明.张利剑.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析J.城市建设理论研究.2012 欧华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究J.中华建筑.2012 王良.提高建筑工程造价审核质量的研究J.中国新技术新产品.2011（17）
