建筑行业知识点.doc

（一）承包方式目前我国常用的几种方式：1.全过程：为高阶段承包方式。从建设项目设计任务书批准后开始，由建设单位通过招标，选择一个总承包单位总包，一直到竣工验收交给建设单位。在我国应用较少，在此不叙述。2.全包：包工包料。3.包部分：包工包部分料。4.包工不包料。以上2、3、4为建筑安装工程招标承包方式。无论采用那种方式，要根据建设单位本身的能力和工程情况，在招标文件中写清楚。（二）物资供应方式主要明确是否由招标单位负责供应材料、设备的项目、数量、单价和总价以及材差的处理办法。（三）工程质量要求对工程质量的要求，要根据工程和生产工艺要求去定。建设项目的质量，无论是单位工程还是单项工程，在质量要求上都要有区别。视执行什么验收规范商定奖罚办法。（四）工程款支付和结算方式1.采用预支工程预付款的方式。要明确预支数量，扣回的办法。按月计量支付的办法，保留工程款数量，考虑保修金如何扣回和支付。2.不采用预付工程备料款的方式，可按工程进度款按