别墅绿化的营建.doc

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别墅绿化的营建 随着房地产开发的热潮,越来越多的别墅群出现在上海浦东、莘庄一带。这些别墅群少则几栋,多达几百栋,形成一个完整的社区。部分近郊城镇因城建拆迁、集资兴建住宅区也类同别墅建设,多为二三层的独幢独户。 别墅比其他类型住宅最大的优点,是接近自然。因此环境绿化是别墅优劣的重要标志之一。 别墅环境绿化包含私人庭院和公用部位绿化,两者相互补充引伸,缺一不可。房产商要搞好公用部位绿化,也要引导、协助业主做好私人庭院绿化,使整个社区形成生态化优良环境。 笔者曾见到这样的开发商,开发别墅先按规划预埋地下管线,挖湖堆山造地形,铺草种树先绿化,其间别墅一栋未造。待成型后,让业主按规划选地点,选类型出售,收到意想不到好业绩,因为人家看中的是环境。而别墅的建筑少则一个月,多则二三个月便可建成,建筑按设计图纸施工,大概十不离八九可达到要求而环境绿化,耳闻目睹最为实际的。 一般的别墅绿化环境分为以下几个部分: 1每户住宅外的私人庭院用地,有时这块地可达l亩左右。业主可根据自己喜爱,在其中布置各种园林绿化植物或小品。因此开发商往往先在其上铺设草

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