1、浅析装配式建筑在住宅建筑中的应用摘要：随着国民经济的不断发展，住宅产业已经成为我国国民经济的支柱产业，传统的建筑方式开始突显出其不足，已经不能够满足建筑产业对经济、环保、绿色、节能的要求，建筑工业化已经步入了一个新的发展阶段，装配式建筑作为住宅建筑工业化的重要组成部分，凭借其劳动力需求少、建设周期短、机械化程度高、劳动生产力高等优点必将逐渐成为住宅建筑特别是高层住宅项目的首要之选。 下载 关键词：装配式建筑 建筑工业化 住宅建筑 装配式建筑是种新兴的建筑方式，与传统的粗放式建筑方式所不同，装配式建筑是将楼板、剪力墙、梁、柱以及建筑外墙、保温等构件以工厂预制的方式进行生产，并以现场拼接为主、辅以
2、混凝土后浇的施工工艺进行建设的建筑。 一、?内外研究现状 早在十九世纪的六七十年代，西方国家就已经开始了对建筑工业化的研究之路，并对建筑工业化的概念进行了初步的探讨和研究。经历第二次世界大战之后，大量的房屋亟需新建，战后灾民重建的任务十分艰巨，加之战后城市人口的迅猛增长，大大促进了欧洲国家的建筑工业化进程。在十九世纪七十年代，东德、捷克以及前苏联等东欧国家的工业化水平已经达到 50%85%，基本满足了逐渐增长的住房需求。在 1963 年，日本预制建筑协会先后针对装配式建筑出台了大量的认证制度，编制了部分剪力墙预制混凝土结构的应用规程，为推动日本以及全球的装配式技术发展提供了重要的理论基础和重要
3、依据。 我国装配式建筑的起步阶段起步于上个世纪 50 年代，在借鉴东欧国家特别是前苏联经验的基础上，开始在第一个五年计划中提出装配式建筑的概念和方式，着手推行建筑工业化、标准化的装配式施工。1959 年，第一个采用预制装配式技术的北京民族饭店在北京建成，采用框架-剪力墙结构形式，建筑层数为 12 层，大大推动了我国装配式建筑的发展步伐。直到上个世纪 80 年代，全国各地兴起了多种装配式建筑体系，基于不同区域的抗震性能要求以及标准化程度，涌现了各种形式多样的装配式建筑。随着劳动力成本的不断增加，以及对建筑功能和质量要求的提升，装配式建筑在我国逐渐发展起来。 二、装配式建筑在住宅建筑中的优势 （一
4、）节约人工，提高工作效率。传统的建筑方法对工人的需求量相对较大，对工人的工作量依赖较大，是种粗放式的生产方式，而装配式建筑采用的是工厂预制、现场安装的方式，大大减少了现场施工的工作量，这就在很大程度上降低了对工人工作量的依赖，能够有效减少工程项目的人力资源，同时机械化施工还能够大大提升工人的施工效率，在一定程度上减少工作时间，缩短建设周期。装配式建筑技术凭借其标准化、规模化以及统一化的特点，十分利于在高层住宅建筑中的应用，我国高层住宅建筑多为剪力墙结构，剪力墙、建筑外墙、楼板、梁等结构构件均可通过工厂预制的方式进行生产，以工业化生产水平的提升代替大量劳动力的输出。 （二）低碳环保、绿色节能。建
5、设绿色城市、推行低碳环保是建筑工程的一项重要任务，装配式建筑的施工工艺能够大量减少施工现场的浮尘、粉末、建材残留等建筑垃圾及污染，减少现场浇筑的作业量。装配式建筑可以大大降低混凝土浇筑工作量，减少模版、商品混凝土用量，避免现场出现乱堆乱放等特点。预制构件的成品率远远高于现场施工的结构构件，采用 BIM 技术进行设计的装配式建筑，其大大降低的返工率也是减少建筑垃圾的重要途径。 （三）提升建筑质量、满足建筑多样化要求。随着人们生活水平的不断提高，对住宅建筑的要求也越来越高，对住宅建筑，装配式建筑采用大空间灵活分割的方式，采用模数化、规范化的空间分割，使得业主的装修设计更加灵活、自由，最大限度的发挥
6、住宅建筑的空间使用性。同时，工厂预制的墙体构件其施工质量及产品质量也远远优于现场施工的墙体，大大提高了住宅建筑的自身质量及使用感受。 三、推动装配式建筑发展的建议 （一）完善技术支撑体系，组织学习装配式技术。装配式建筑的工业化特点，决定了它大量的构件需要在预制厂内加工完成，进而在施工现场进行安装，一旦构件生产完成后将无法更改，这就对构件的准确性提出了更高的要求。装配式建筑从图纸设计到构件生产，再到现场安装，每个环节都应有专门的规范要求及技术规程进行指导和约束，我国的标准规范体系尚不完善，仍需进一步加强标准化建设。装配式建筑的设计需要结合 BlM技术，对建筑模型进行碰撞检查，避免不同构件之间可能
7、发生的各种问题，减少现场返工的工作量，保证施工质量。 （二）建立合理科学的奖惩制度，引导装配式建筑健康发展。政府及住建部分应重视装配式建筑产业发展，鼓励高精尖企业优先发展装配式技术，通过政策奖励扶持推动建设单位、设计单位以及施工单位的建筑工业化发展，对采用装配式技术的建筑项目，进行适当的政策优惠，鼓励建设单位主动发展装配式建筑。同时还应针对设计单位提出更为合理科学的设计收费制度，鼓励设计单位组织先进人才进行装配式建筑学习，掌握装配式建筑施工图的相关技能。 （三）推动装配式建筑的健康发展。各级相关部门及建设单位应强化队伍建设，完善管理机制，加快装配式管理人才及施工人才的培养，建立长期、高效、科学、合理的产业链。大力发展建筑工业化的发展布局，响应政府号召，满足装配式建筑的发展需求，以个别项目为龙头，辐射带动其他项目的模式，推动装配式建筑的发展。 四、结论与展望 从当前我国建筑产业的发展布局来看，住宅建筑已经成功迈入了个新的发展阶段，住宅产业化成为我国建筑业发展的必经之路。推进装配式建筑产业的不断发展，还需要国家、建设单位、设计单位以及施工和管理单位的密切配合、大力支持，是推动我国建筑产业升级，向集约型转变的有力途径，也是建造高质量、高水准、高性能住宅建筑的必要保障。
