第一章 总 论1.1项目名称海口市玉沙村改造南区建设项目1.2项目建设单位及简介建设单位：海口市城市建设投资有限公司注册地址：海口市国贸大道45号银通国际中心27层法定代表人：韩柏海口市城市建设投资有限公司系经海口市人民政府批准成立的综合性国有独资公司，于2003年6月11日注册成立，注册资本7.04亿元人民币。公司的主要职能是按规范的公司制运作方式，负责海口市城市资产的运营，受托经营城市土地资产，盘活其他城市资产，完成海口市基础设施项目的投融资、建设、收益与还贷。公司目前下设总工办、工程部、项目部、融资经营部、办公室、财务审计部和征地拆迁部七个部门。根据业务发展的需要，公司将陆续独立设立审计部、人力资源部、法律事务部和经营部等部门。目前，全公司员工79人，平均年龄32岁。其中，具有研究生学历9人，大学学历30人；高级职称11人，中级职称25人。在短短的时间内，公司凝聚了一批优秀的经营管理与专业技术人才，形成高素质、高效率的管理团队。公司自成立以来，始终坚持发挥政府投资主体的职能作用，积极探索市场经济条件下的投融资体制改革新路子，通过多渠道筹措国内
