1、从土地出让收入中计提的各项基金（资金）国有土地使用权出让收入（以下简称土地出让收入）是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出（包括用于保持被征地农民原有生活水平 补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及 农村基础设施建设支出）、城市建设支出以及其他支出（包括出让 土地需要支付的土地勘测费、评估费、公告费、场地租金、招拍挂代理 费和评标费用等，按照财政部门核定的预算安排）。目前各地主要有以下几 项：一、农业土地开发资金根据财政部 国土资源部关于印发 的通知（财综200449 号） (财综2004
2、666 号)和财政部 国土 资源部中国人民银行关于印发 的通知（财综200668 号）文件规 定：农业土地开发资金收入，从招标、拍卖、挂牌和协议出让的国有土地使用 权所取得的第一笔价款中一次性全额计提。主要用于农业土地开发 的支出。从土地出让金划出的农业土地开发资金计算公式为： 从土地出让金划出的农业土地开发资金 = 土地出 让 面积 土地出让平均纯收益征收标准（对应所在地征收等别）各地 规定的土地出 让金用于农业土地开发的比例（不低于 15%）。土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的 15确定。 二、 国
3、有土地收益基金根据国务院关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知和财政部 国土 资源部 中国人民银行关于印发国有土地使用权出让收支管理办法的通知规定：国有土地收益基金收入按 缴入国库的土地出让收入 4-8%计提。主要用于土地收 购储备。三、保障性住房建设资金根据财政部 住房城乡建设部关于切 实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知（财综2011 41 号），市县财政部门应当按照当年实际缴入地方国库的招标、拍卖、挂牌和 协议出让国有土地使用权取得的土地出让收入，扣除当年从地方国 库中实际支付的征地和拆迁补偿支出、土地出让前期开发支出、计提 农业土地开发资金支出、补助被征地农民社会保障支出、
4、保持被征地农 民原有生活水平补贴支出、支付破产或改制企业职工安置费支出、支付土地出 让业务费支出、缴纳新增建设用地土地有偿使用费等相关项目后，作 为计提保障性安居工程资金的土地出让收益口径，严格按照不低于 10%的比例安排资金。统筹用于廉租住房、公共租赁住房、城市和国有工 矿棚户区改造等保障性安居工程。四、农田水利建设资金根据财政部 水利部关于从土地收益中 计提农田水利建设资金有关事项的通知（财综201148 号）文件规 定：从 2011 年 7 月 1 日起，按照当年缴入国库招标、拍卖、挂牌和协议 出让国有土地使用权取得的土地出让收入，扣除当年从国库支付的征地和拆迁 补偿支出、土地开发支出、
5、计提农业土地开发资金支出、补 助被征地农民社会保障支出、支付破产或改制企业职工安置支出、支付土地出 让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费等相关支出项目后，作 为计提农田水利建设资金的土地出让收益口径，严格按照 10%的比例计提农田水利建设资金。若全年应计提数小于土地出让收入 2%，则按土地出让收入计提到 2%，其中 30%缴 入省级国库，70% 缴 入地方国 库。用于农田水利建设。五、教育资金根据财政部 教育部关于从土地收益中 计提教育资金有关事项的通知（财综201162 号）文件规定：从 2011 年 1 月 1 日起，按照当年缴入国库招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用 权取得的土地
6、出让收入，扣除当年从国库支付的征地和拆迁 补偿支出、土地开发支出、计提农业土地开发资金支出、补助被征地农 民社会保障支出、支付破产或改制企业职工安置支出、支付土地出让业务费 、缴纳新增建设用地土地有偿使用费等相关支出项目后，作为计 提教育资金的土地出让收益口径，严格按照 10%的比例计提教育资 金。若全年应计提数小于土地出让收入 2%，则按土地出让收入计提到 2%。从土地出让收益中计提的教育资金，实行专款专用，重点用于农村（含县镇，下同）学前教育、义务教育和高中阶段（以下简称农村基础教育）学校的校舍建设和维修改造、教学设备购置等项目支出，具体包括前期工作费、工程施工费、设备购置费、竣工验收费、
7、项目管理费和不可预见的费用等。教育资金不得用于学校人员经费、公用经费等经常性开支。六、土地出让业务费根据财政部 国土资 源部 中国人民银 行关于印发国有土地使用权出让收支管理办法（财综200668 号），从招、拍、挂出 让的国有土地使用权所取得的收入中计提土地出让业务费 。一般按招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权取得的土地出 让收入的 2%比例执行。主要用于土地有偿使用管理工作方面的支出。七、 被征地农民保障资金根据国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知（国办发 200629 号）和国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知 （国办发2
8、006 100号）和劳动保障部、国土资源部日前发出关于切 实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知，劳社部发2007 14 号）规定，被征地农民社会保障所需资金从当地政府批准提高的安置 补助费和用于被征地农户的土地补偿费中统一安排，两项费用尚不足以支付的，由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决；地方人民政府可以从土地出 让收入中安排一部分资金用于补助被征地农民社会保障支出，逐步建立被征地农民生活保障的长效机制。主要法规：1、国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知（国办发2006 100 号）2、财政部 国土资源部 中国人民银行关于印发国有土地使用权出让收支管理办法（财综200668 号）
