1、探讨房屋建筑工程质量监理研究摘 要：在房屋建筑中，工程质量监理工作是十分重要的。监理工程师要搞好房屋建筑工程施工质量控制，必须在监理过程中了解工程质量检测的内容，掌握工程质量检测的监理方法，做好工程质量检测监理工作。 下载 关键词：房建工程；质量；监理 U415.1 房屋建筑工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，具有建筑位置固定、生产流动、结构复杂、多样施工、体型大、整体性强、建设周期长、质量要求高、受自然条件影响大等特点。 1.施工准备阶段的监理工作 1.1 对施工方案的监理 为了保证整个工程的施工质量，监理部门要对影响工程质量的所有因素都要进行充分的考虑，对具体的施工方案要进行审
2、核，防止可能出现的质量问题。对于一些隐性的问题以及设计中存在的不足要进行重点的把关，保证工程的设计方案与现场施工的具体情况相一致，严格按照施工的程序来进行。在工程开工之前，对相关的施工单位进行严格的督促也是非常重要的一个环节。使得施工的各个环节包括人力、物力等方面都能为施工的顺利进行做出保证。 1.2 对原材料的监理 原材料问题是造成施工质量问题的一个不可忽视的因素，作为工程的监理部门一定要对这项工作引起足够的重视，对进入施工场地的原材料要进行严格的把关，并进行相关的质量控制。对原材料的进购要进行严格的监督，对此过程中的记录要进行查验。为了进一步发挥监理的作用，对生产原材料的相关厂家的资质进行
3、核查，必要时要进行取样测试，要充分保证所有建筑材料的质量。 2.加强施工前的监理工作 监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，及时发现问题，解决问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。 3.建筑工程质量检测的内容 工程质量检测可分为基
4、本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测 3 个部分。基本试验具有法定性，其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等应符合有关标准的规定，其试验一定要符合相应标准方法的程序及要求，要有复演性，其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部质量控制手段，判定质量时要注意技术条件、试验程序和第 3 方见证，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性，为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据。 4.建筑工程质量检测的监理方法 在房屋建筑工程施工监理过程中，根据不同的试验检测内容可以实行不同的监理方法。一般有以下
5、几种：见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第 3 方检测。 见证取样涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。建设部2002211 号文“关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 3
6、0%。 监理机构中的见证人员应具备建筑施工试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名。见证及取样人员应对见证取样的代表性和真实性负责。见证人员应作见证记录，并归人施工技术档案。检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。 5.施工过程中的监理工作 监理工作的重要任务就是对整个施工过程进行全方位的监控从而保证建筑施工的质量，但是这并不
7、意味着监理单位对具体的施工可以随意干涉，甚至影响工程进度。监理工作是一个有序的工作，主要是对施工中需要检查和验收的环节作出监督，目的是为了发现各阶段出现的问题，否则，很可能对整个工程的施工造成干扰，影响到整个工程的顺利进行，造成没必要的损失。因此，在施工过程中，监理要对出现的情况进行灵活的掌握，要充分结合施工的具体的情况来进行。 5.1 在施工过程中对发现的问题需及时处理 和其他的施工工程相比，房屋建筑的施工有着自身的特点，周期短、各项工序之间的连接紧密是其特点的主要表现。针对这一特点，施工监理人员在工作的过程中，要对影响工程的质量参数进行量化，依靠准确的数据对工程作出监理，一旦发现问题一定要
8、认真的作好记录，并立即采取相关的措施进行有效的解决。如果出现的问题比较复杂，短时间能不能迅速的解决，一定要及时的把这一情况上交给施工单位，要求其进行迅速的纠正，保证在今后的施工中不能再出现同样或类似的问题。 5.2 做好重点关键环节的监理工作 关键或者重点环节的质量，将直接影响到整个工程的施工质量，甚至关系到整个工程的成败。监理工作人员一定要对关键或者重点的环节引起格外的重视。在这一环节中，监理人员要进行旁站，做好全面的监督监理工作。一定要结合工程施工工程的具体情况，对于不符合要求的操作以及设计工艺等要进行及时的纠正处理，并通知相关的施工单位进行整改，一直到问题完全解决之后在进行下一步的施工。
9、为保证工程的施工质量及轴线位置，施工现场砌筑、粉刷墙体、绑扎柱、梁钢筋、支柱模，浇筑框架柱等时，监理人员要严格复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸等；要求施工队进行“三检制”，既自检、交接检、专检，避免不同工序、工种交接时，避免前面出现的问题影响后面的施工。 5.3 通过各种形式发现并解决建筑工程中存在的普遍问题 在房屋建筑施工中，往往会产生一些质量问题，作为监理人员，可以结合不同的情况采取不同的措施，例如，一般类似问题可采用工地例会的解决方式，工地例会是监理人员在施工现场进行质量控制的重要渠道，是集中解决建筑工程质量的普遍问题的主要渠道之一；如技术上的难题可邀请相关专家以及建设单位的技术人员
10、进行协调、研讨，在解决问题的同时可帮助建筑企业提高其技术水平。同时也有利于监理效率的提高。 5.4 在施工过程中不定期的对设备、原材料、配件进行检验 建筑工程设备尤其是一些计量设备对建筑配料的准确有至关重要的作用，定期不定期相结合的形式对计量设备进行检验是提高建筑工程质量的一个重要环节，同时对重要的原材料、半成品、配件，根据建筑施工质量管理体系文件的要求，周期性的进行相关的检验、试验也是监理人员的重要工作职能，对于一些新材料、新技术、新工艺的应用一定要经过反复的现场试验，经各部门审查通过后方可投入使用。 6.工程竣工阶段的质量监理 在单位工程施工完毕后，应及时按照工程相应的施工质量验收标准以及
11、相关法律法规，对所完工的建筑工程的质量进行验收，此时的验收属于事后验收，是发现质量问题后的最后一道补救措施。通过竣工验收对施工中存在的质量缺陷，监理部门要及时下发监理通知单，并责成施工单位实施整改。同时监理部门还需配合相关单位从本岗位的角度出发，提出整改建议，共同寻找解决问题的方案，防止施工单位产生更多的经济损失。此阶段的监理工作主要针对施工单位的施工材料的合格证明，隐蔽工程的验收记录，工程质量验收并对完成合格工程量的计量。同时应监督工程的承包单位作好施工资料的整理编制工作，并审查工程承包单位提交的相关竣工资料及工程质量报告，并针对资料以及报告中存在的问题提出审核意见，督促其完善资料及现场存在问题的整改落实，待整改完毕符合要求后签署工程竣工验收报告并出具工程质量评估报告。 7.总结 总之，在房屋建筑的施工中，监理发挥着极其重要的作用。监理工作是保证工程质量的重要前提，在监理的过程中，一定要对出现的每一个环节作出认真的分析考虑，并采取技术的预防措施，从根本上解决施工中出现的质量问题。监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。
