房产企业收取诚意金款项的税收筹划作者:佚名日期:2011年03月24日来源:互联网 浏览:1037 次我要评论(3)核心提示:房地产开发企业以“诚意金”形式收取的款项如何进行财税处理?【案例】 某房地产开发企业于2009年8月通过拍卖方式获取土地一宗,土地面积为10万平方米,土地价款为1亿元,约定于2009年11月付清。该公司拟建设房地产开发企业以“诚意金”形式收取的款项如何进行财税处理?【案例】某房地产开发企业于2009年8月通过拍卖方式获取土地一宗,土地面积为10万平方米,土地价款为1亿元,约定于2009年11月付清。该公司拟建设电梯公寓20万平方米、商铺2万平方米。2010年2月取得施工许可证开始施工建设,工期为18个月。3月中旬,工程正在进行地下室的施工,开发商还没有获取商品房预售许可证。许多购房准业主在“申请vip会员可以享受优惠房价”的诱惑下,没有签订购房合同仅凭“vip会员申请书”,就纷纷缴付“诚意金”订购房屋。该房地产公司共收取“诚意金”5000万元,大大缓解了开发建设的资金压力。那么,对于该房地产开发企