物业管理法规培训.doc

物业管理法规培训一、基本信息课程名称：物业管理法规 授课教师：黄东兴 教学目标：物业管理从业人员通过对本课程的学习，能够对民法、合同法、城市房地产管理法、土地管理法、城乡规划法、物业管理条例、城市房屋拆迁管理条例等法律法规中与物业管理行业相关的条款有所理解，并灵活掌握及运用方式，形成系统的法律思维方式，为更好地从事物业管理工作提供便利，也为将来可能参加的物业管理师执业资格考试奠定良好的基础。二、主要内容1. 做个知法、懂法、用法的员工我国现行法律体系n 宪法、法律、行政法规、部门规章、地方性法规n 我国现行法律体系n 民法、物权法、消费者权益保护法、合同法（专题10重点讲解）2. 规避物业服务的执业风险我国现有物业相关法律、法规概述n 城市房地产管理法n 土地管理法n 物业管理条例n 城市房屋拆迁管理条例n 城乡规划法（专题6重点讲解）3. 小产权房业主拥有产权吗？我国土地权利