星悦城黄金时代年底渠道拓展执行方案一、说明目前周边项目住宅产品陆续推出，后湖市场库存量大，迫于市场的被动情况下，不如主动出机。重组整合拳：在客户渠道、营销活动等方面再进行拓展及优化。二、 竞品动态小结：u 幸福时代“全城打劫”幸福时代 百万年货年终回馈，百万购房优惠等你来！u 越秀星汇君泊探秘丹麦童话世界暖场活动u 海赋江城天韵冬日暖场活动，现场烹制飘香爆米花、浓香奶茶和咖啡总结：幸福时代近期举行百万年货年终感恩活动，客户活动入场券即可参加2014年1月1日 “超市大抢购”活动，每周不断的小型暖场活动使得营销中心人气极佳，来访客户不断。越秀星汇云锦举办的现场暖场活动相对高端，近期有“情迷 法兰西法式浪漫甜点DIY”、丹麦童话主题活动,活动效果较为一般。从竞品活动来看，贴近客户生活，并有利益触动的活动更加能获得客户青睐。三、 推广主题构想：（一） 目前问题总结（一） 关键字“冷”推广冷：户外/派单/短信推广并没形成组合拳进行市场重点突破，造成近期市场客户关注度降低。气氛冷：推广少/现场活动少/来访
