西城区 房屋买卖（赠与）过户流程发布时间：2014-03-12一、提交房源核验申请（赠与除外）需提交以下材料：1、存量房房源核验申请表；2、房产证原件及复印件；3、产权人身份证明原件及复印件；4、央产房、保障性住房需提供有关部门出具的符合上市条件的证明原件及复印件；5、委托办理的，提供存量房核验委托书及受托人身份证明原件及复印件。二、申请买方（受赠方）资格核验买方（受赠方）本人到场，在19-21号窗口提交申请材料进行买方（受赠方）资格核验；（详见附一:购房资格核验要件说明）房屋赠与需先办理赠与公证，而后进行受赠方资格核验三、存量房网上签约（赠与除外）资格核验通过后，买卖双方本人到场，持资格核验材料在19-21号窗口进行网上签约四、缴纳相关税费1、已购公有住房网签（受赠方核验通过）后，到l5号窗口缴纳土地出让金，2、按经济适用房产权管理的房屋，网签（受赠方核验通过）后请先到税务局核税，再到15号窗口缴纳土地出让金；3、商品房、平房（整宗除外）无需缴纳土地出让金4、到地税局缴纳相关税费五、买卖（
