双鸭山市物业服务等级及基准价格收费标准.doc

双鸭山市物业服务等级及基准价格收费标准 (一级) 略 (二级)略 (三级)级别序号服务项目服务要求收费标准三级1基本条件小区布局基本合理，绿化率达到30%以上，文化娱乐场所、体育活动或儿童娱乐等设施不少于一项，楼宇对讲系统、监控系统或其他安全防范设施不少于一项，有规定比例的物业管理服务用房。2基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。并公布服务项目，收费标准。（2）承接物业服务项目时，对住宅小区共用部位，共用设施设备，进行认真查验验收手续齐全。（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业职业资格证书或者岗位证书。（4）有完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度健全。（5）管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。（6）公示14小时服务电话，报修按双方约定时