编修说明由于本酒店属于“雁山一山水名城”商业地产项目开发的内容之一，地块内现 有一个四星级酒店(经过考察，已决定保留部分原有的经营设施)，为此，本酒店 的功能设置满足于以上两个目的。本设计任务书中提出的功能设置的意见，仅为我们对市场研究的结果和建议 性的形态表述，并不代表对设计思维的限制。谨希望得到大家的质询和讨论的基 础上形成共识，以期在项目的设计阶段就导入经营、服务的概念，促使项目建设 成果更能贴近将来的市场需求，达到“以销定产”的目标。鉴于国内酒店市场日新月异，高科技产品的迅速采用，客源消费理念的不断更新，我们很难采用一种静态的理论指导项目建设。为此，本任务书中对项目功 能设置的建议将依据以下五个标准：一符合国家旅游局旅游饭店星级的划分与评定(GBTl43082003)五星级酒店建设标准(以下简称“星级评定标准”)； 二符合国际酒店管理公司的技术标准；三符合华南地区同等级酒店的发展现状；四符合地块所在地区的客源市场和竞争需求： 五符合项目特殊经营功能的需求。 对于部分可能影响经营效果的指标，我frJ 在本任务书中以黑体字
