物业经营管理全真模拟试卷.doc

物业经营管理全真模拟试卷一、单项选择题1、全国物业管理示范大厦标准及评分细则要求全国物业管理示范大厦的物业服务费收缴率达到（ ）以上。A、80% B、90% C、95% D、98%2、写字楼客户迁出后，原有的信件和报刊服务一般至少还要继续提供（ ）。此后，如果客户仍然需要服务，可以为其提供有偿使用信箱服务。A、1周 B、2周 C、1个月 D、2个月3、（ ）不仅应当实现正常消耗完全得补偿，而且包括了一定的利润。A、商品租金 B、成本租金 C、基础租金 D、市场租金4、房屋租赁交换时要维持再生产所需要的最低租金标准是（ ）A、成本租金 B、基础租金 C、市场租金 D、商品租金5、在写字楼租赁合同执行过程中，客户迁出时，一般由（ ）向有关部门发汇签单。A、客服部 B、财务部 C、经营部 D、工程部6、物业已使用的年限比较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规