物业经营管理 模拟试题(一).doc

物业经营管理 模拟试题（一） 一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、（ C ）是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。A、声誉 B、租户组合与位置分配 C、财务能力 D、企业实力2、写字楼物业治安的主要任务是（ D ）。A、引导和监督 B、疏导和防范 C、监督和控制 D、疏导与控制3、零售商业物业要引入很多不同类型的零售店入住，其理论依据是（ B ）。A、集聚效应理论 B、需求外部效应理论 C、同类零售聚集理论 D、中心地理论4、在零售商业物业内还同时会聚集着很多出售同种或者类似商品的零售店，其理论依据是（ B ）。A、中心理论 B、集聚效应理论 C、同类零售店聚集理论 D、需求处部效应理论5、（ A ）是指消费者被零售商业物业中知名度高，信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店。A、需求