物业管理法规练习题.doc

物业管理法律法规第一部分 全国性法律、法规一、单选题1、业主基于对住宅、经营性用房等（ ）特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及其专有部分相对应的外墙共有部分的，不应认定为侵权。A、专有部分 B、公有部分 C、私有部分 D、其他部分2、业主将住宅改变为经营性用房的，应当经（ ）业主同意A、全体业主 B、多数业主 C、所有有利害关系的业主 D、业主委员会3、以下认识中，错误的判断是（ ）。A、业主没有建筑专有部分的所有权，就没有建筑的共有权和共同管理权。B、经业主委员会同意，业主可以保留停车位而单独转让建筑物专有部分。C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租。D、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。4、业主自己管理自己的房产，法律依据是（ ）。A、物业管理条例 B、物权法 C、城市房地产管理法