日常检查与维修方案1 目的指导新天地物业管理公司机电设备的日常检查与维修。2 适用范围适用于新天地物业公司工程部对各类机电设备以及楼宇设施检查与维修的日常管理。3 职责31工程部经理负责检查与监督此方案的执行。32工程部维修班主管负责直接指导和执行此维修方案。33工程部维修班员工负责执行此维修方案。34工程部运行班员工负责执行此设备机房的日常巡视及故障维修工作。4 供配电设备的日常检查与维修41 变压器的日常检查与维修411 清扫变压器外壳。412 检查变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹应进行修理，并重新接好。 413 检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时，应更换接地线。414 检查变压器的工作温度，如温度较高，及时开启降温风机并做好记录。415 每天在现场检查变压器的工作噪音，现场感受变压器的工作状况。42 高压开关柜、低压配电柜的日常维修421 全面清扫各开关柜外部表面。422 每天检查各运行指示灯，必须保证其完好，指示正确，可靠。
