昆明某项目营销策划方案一、 目标1、 基于整体资金运作理念，注重整体资金获利能力，本着降低单个项目风险，提高资金使用效果，立足于“高品质、高标准、新形象”的开发思路。2、 本着可持续发展的战略，考虑今后较长时间内的预期资源储备，树立良好的公司形象和社会形象。3、 抢占市场先机，快速回笼资金，实现价值利润最大化。二、 商务业态定位建议（1）一层为餐饮、金融、家电超市、大药房、电信等；（3）二楼为图书城；茶室、咖啡厅、酒吧、电玩、网吧等；（4）三层为桑拿、健身、休闲娱乐、美容院、慢摇吧、KTV等；（5）、四层以上作为昆明市具有标性的高档写字楼；主要为各种贸易公司、广告公司、律师事务所、会计师事务所、装饰公司、旅行社、保险公司等，具体楼层业态待定；三、 市场及目标消费群体综合分析1市场综合分析： 目前市场上的写字楼，多数都已硬件老化、配套缺乏、缺乏品牌、办公环境差，已经不能满足高速发展企业的办公需求，因此昆明市写字楼市场将在以后的几年中，面临的重点是产品升级换代、定位准确及物业品牌提升问题。随着昆明市经济的发展和城市规划的
